Teranyar Sandiaga memberikan pelatihan di Universitas Dr Hazairin Bengkulu. "Kami memberikan pelatihan ini untuk meningkatkan kemampuan kepada mahasiswa dalam mengakses usaha-usaha dibidang kuliner maupun ekonomi kreatif," kata Sandiaga dikutip dari Antara, Jumat, 5 Agustus 2022.
Terjundi dunia bisnis properti, berawal sejak ia mengundurkan diri dari tempatnya bekerja pada 2018 silam. Sepuluh tahun bekerja, membuatnya memiliki tabungan yang cukup untuk membuka usaha dan
1 Membeli Properti dan Menjualnya Kembali. Mahasiswa yang baru terjun ke dunia bisnis properti disarankan jangan pernah takut untuk mencoba berbisnis. Karena semakin dini kamu dapat berbisnis, semakin besar peluang kesuksesan yang akan didapatkan di kemudian hari.
cash. Anda seorang mahasiswa? Ingin mendapatkan uang tambahan? Bisnis properti untuk mahasiswa dengan modal minim ternyata bisa lho dilakukan oleh para mahasiswa. Sekarang ini usia tak lagi menjadi halangan untuk mulai berbisnis. Banyak orang yang sudah sukses di usia yang masih belia sekalipun. Bisnis untuk mahasiswa bisa sangat bervariasi, walaupun orang berpendapat kalau bisnis properti untuk mahasiswa tidak cocok dilakukan karena modalnya besar, tapi ternyata anggapan tersebut tidak selamanya benar. Karena ada lini bisnis yang bisa digeluti meski modal awalnya sedikit atau bahkan tanpa modal sekalipun. Sehingga bisa dijalani oleh para mahasiswa yang ingin merintis usaha sedari muda. Ditambah bisnis ini cukup fleksibel. Waktu kerja bisa diatur sesuai keinginan tanpa mengganggu kewajiban anda sebagai mahasiswa. Seperti yang kita tau, kegiatan mahasiswa sangat banyak, ditambah tugas menggunung. Agar bisa menjalani bisnis dan kuliah dengan sistematis dan terstruktur, simak beberapa tips untuk menjalankan bisnis properti untuk mahasiswa berikut ini. Bisnis Properti Adalah Bisnis properti adalah kegiatan bisnis atau usaha yang dilakukan oleh perusahaan maupun perorangan dan bergerak di bidang kepemilikan properti yang bisa dijadikan aset, berupa tanah, bangunan atau sarana dan prasarana yang didalamnya sebagai satu kesatuan. Secara sederhananya, anda bisa melakukan jual-beli atau sewa-menyewa segala aspek yang terkait di dalamnya. Bisnis properti yang populer di Indonesia adalah properti yang digunakan untuk tempat tinggal atau residensial, seperti perumahan atau rumah, apartemen/rumah susun/kondominium, dormitory bangunan/gedung untuk tinggal mahasiswa atau pelajar yang sedang menempuh masa studi, sampai villa. Siapa bilang mahasiswa tidak bisa menjalankan bisnis di bidang properti? Asal ada kemauan dan niat pasti bisa Anda lakukan. Dengan memulai bisnis, peluang untuk mendapatkan uang tambahan kuliah akan semakin besar. Inilah pilihan bisnis properti untuk mahasiswa Agen atau Broker Properti Paruh Waktu Meskipun sebagai mahasiswa, tentu kewajiban utamanya adalah belajar dan menyelesaikan kuliah. Anda bisa membagi waktu antara perkuliahan dan pekerjaan dengan status pekerja paruh waktu. Anda bisa bergabung dengan perusahaan broker rumah misalnya seperti Ray White, Century 21, dan sebagainya. Benefit dari menjadi agen properti adalah Anda akan mendapatkan pelatihan dan informasi mengenai properti, serta komisi. Jasa Pencarian Indekos Jika Anda merupakan mahasiswa kost dan mengenal daerah sekitar kampus yang memiliki kosan atau kontrakan kosong, bisa menjadi peluang untuk Anda memulai bisnis. Caranya dengan meminta izin kepada pemilik kos atau kontrakan tersebut dan kemudian Anda bisa membuat iklan untuk mempromosikan rumah tersebut kepada mahasiswa atau orang lainnya. Anda juga bisa mendapatkan komisi dari hasil promosi tersebut. Situs Jualan Properti Apabila Anda memiliki keahlian di bidang IT, atau pemasaran digital, Anda bisa membuka sebuah situs properti. Apabila situs tersebut berhasil dan menarik banyak orang, maka Anda bisa mendapatkan keuntungan dan mungkin saja memperoleh keuntungan dari orang yang memasang iklan di situs buatanmu. Bisnis Properti Modal 10 Juta Untuk Mahasiswa Walaupun masih mahasiswa, bukan berarti anda tidak bisa menjalankan bisnis, salah satunya di bidang properti. Bahkan menurut Robert T. Kiyosaki, bisnis di bidang ini akan tetap menguntungkan, meskipun labanya kecil. Ternyata dengan modal Rp 10 juta, anda sudah bisa berkecimpung di dalamnya, yuk intip ulasannya! Bisnis Properti Lewat Pasar Modal Bagi pemula, takut rugi masih menjadi momok yang menakutkan. Apalagi modal yang dimiliki terbilang pas-pasan. Nah, bisnis properti untuk mahasiswa ini bisa anda coba. Caranya adalah dengan membeli saham perusahaan walaupun persentase kepemilikannya kecil. Saham properti yang bisa dijadikan incaran adalah Ciputra CTRA, PT PP Properti PPRO, Pakuwon Jati PWON, Lippo Karawaci LPKR dan lainnya. Tidak masalah jika “uang dingin” anda masih sedikit, karena untuk harga saham tidak semuanya mahal. Banyak yang harganya di bawah Rp 1000 per lembar. Jadi ketika anda membeli 1 lot atau 100 lembar, maka uang yang dibutuhkan masih di bawah Rp Tapi yang perlu diperhatikan adalah, bukan berarti bermain saham akan untung terus. Harga saham bisa dipengaruhi oleh suku bunga kredit atau lesunya penjualan di kurun waktu tertentu. Jadi pastikan anda memilih perusahaan yang fundamentalnya baik dan proyeknya jelas. Bisnis Homestay Bagi anda yang masih tinggal bersama orang tua, bisa belajar pelan-pelan dengan menjalankan bisnis penyewaan homestay. Yang penting ada ruangan atau kamar tidak terpakai dan layak untuk disewakan. Dengan menggunakan situs AirBnB, Traveloka, AiryRoom, maka proses promosi akan jadi lebih mudah. Ketika menyewakan kamar pasti ada resikonya, seperti kerusakan fasilitas, tagihan listrik, wifi, air dan lainnya. Jadi pastikan anda membuat perencanaan keuangan dengan tepat untuk mewaspadai segala risiko sebelum mematok harga sewa. Pendanaan Dengan P2P Lending Anda bisa memanfaatkan P2P Lending untuk mendapatkan pinjaman jika ingin membeli aset properti. Tak hanya itu, anda juga bisa mendanai proyek properti dengan invoice financing. P2P lending bisa mempertemukan investor dengan peminjam. Anda bisa mendapatkan return atau imbal hasil sampai 11% per tahun dari investasi pendapatan properti Tak perlu khawatir, karena pendanaannya cukup murah, mulai dari Rp 200 ribu saja. Dengan modal Rp 200 ribu, anda sudah bisa menjadi investor di bisnis properti. Walaupun berbentuk investasi, tapi di dalamnya ada bisnis yang berjalan. Tips Bisnis Properti untuk Mahasiswa Sebagai seorang pebisnis, anda tak perlu mengalami semua kegagalan seorang diri. Anda bisa belajar dari kegagalan orang lain yang terjun ke dunia bisnis yang sama. Nah agar anda tidak terjeblos ke lubang kebangkrutan, berikut ini ada tips bisnis properti untuk mahasiswa Membantu Menjual Properti Kepada Orang Terdekat Jika Anda memiliki jaringan sosial yang luas, maka mulailah dengan membantu orang disekitar Anda untuk menemukan rumah yang mereka inginkan. Gunakan media sosial sebagai sarana untuk mendukung pekerjaan tersebut. Melihat Trend Terbaru Perumahan atau properti tentunya juga memiliki trend dan terus berkembang. Belakangan ini gaya minimalis menjadi trend yang cukup disukai masyarakat. Anda tentunya harus memahami gaya dan mempelajari trend yang disukai oleh orang. Dengan demikian, konsumen akan yakin bahwa Anda ahli dibidang properti dan dapat diandalkan. Baca juga Plus Minus Bisnis Properti dan Cara Menyewakannya Tips Investasi Properti & Cara Hadapi Tantangannya Mempelajari Properti dengan Baik Jika Anda seorang mahasiswa yang tertarik dengan bisnis properti, maka pelajarilah hal yang berkaitan dengan properti dan cara pemasarannya. Pelajari mengenai properti yang ingin anda jual, mulai dari kondisi lingkungannya, kekuatan bangunan, dan tentu saja cara memasarkannya. Menjadi Pekerja di Agen Properti Tidak ada salahnya untuk mengambil pengalaman bekerja di agen properti, sebelum benar- benar terjun secara mandiri dan membuka bisnis properti. Dengan bekerja di agen properti, Anda akan mendapatkan pengalaman yang bagus mengenai seluk beluk dunia properti dan langkah yang tepat dalam mengembangkan bisnis properti. 5 Cara Menjadi Agen Properti Apa anda tertarik menjadi agen properti? Ketika terjun ke dunia properti tentu akan ada rintangan yang harus dilalui. Anda akan dituntut untuk mampu meyakinkan klien sampai mereka membeli produk yang ditawarkan. Bagi anda yang ingin menjadi agen properti, yuk simak ulasan di bawah Punya Sertifikasi Melihat Peraturan Menteri Perdagangan Permendag No. 105/M-DAG/PER/12/2015 dituliskan kalau agen wajib memiliki sertifikasi. Peraturan tersebut berisi tentang Pemberlakuan Standar Kompetensi Kerja Nasional Indonesia Kategori Real Estat Golongan Pokok Real Estat Bidang Perantaraan Perdagangan Properti. Sertifikasi tersebut bukan hanya formalitas tapi seperti ijazah yang diperoleh di sekolah, sertifikasi tersebut berguna untuk menunjang perjalanan karir sebagai agen. Perusahaan Properti Wajib Punya SIUP Hal lain yang harus dimiliki oleh perusahan properti adalah Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti SIU-P4. Hal itu tercatat di Peraturan Menteri Perdagangan Republik Indonesia No. 33/M-DAG/PER/8/2008 mengenai Perusahaan Perantara Perdagangan Properti. Jika anda ingin memilikinya, bisa mendapatkan surat tersebut di Direktur Bina Usaha dan Pendaftaran Perusahaan Kemendag. Syarat untuk memperoleh SIUP, perusahaan properti minimal memiliki 2 orang tenaga ahli. Masing-masing berposisi sebagai pemimpin dan agen tersertifikat dari AREBI serta sertifikat kompetensi dari LSP Broker. Yang perlu diperhatikan, SIUP-P4 ini harus didaftarkan ulang tiap 5 tahun. Bebas Dari Persaingan Agen Asing Memiliki sertifikasi seperti yang telah disebutkan di atas bisa meminimalisir adanya kebocoran pajak dan mengurangi atau bebas dari persaingan agen asing. Bagi agen yang ingin memiliki sertifikat, maka bisa datang ke Sekretariat LSP Broker Properti di daerah Menteng, Jakarta Pusat. Tapi jika agen ada di daerah, maka pihak LSP akan mendatangi daerah tersebut. Syaratnya, agen yang ingin mendapatkan sertifikat di daerah tersebut memiliki jumlah yang banyak. Bangun Relasi & Perhatikan Busana Salah satu kunci menjadi agen yang sukses adalah memiliki relasi luas. Makin banyak dikenal orang, makin bagus. Atau untuk tahap awal, anda bisa menghubungi orang terdekat, seperti keluarga orang tua, kakak, adik atau kerabat yang ingin menjual rumah, tanah atau apartemen dan jangan lupa untuk menawarkan jasa anda sebagai agen. Pastikan pakaian anda rapi dan sopan, yang bisa merepresentasikan pekerjaan anda ketika bertemu dengan calon pelanggan. Dengan anda memperhatikan gaya busana, maka klien akan percaya pada penjelasan anda. Rajin Promosikan Properti Rajin-rajinlah berpromosi ke calon pembeli. Anda bisa memanfaatkan teknologi untuk memasarkan produk. Caranya melalui website perusahaan. Lakukanlah secara konsisten dan berkala. Dengan begitu, maka pembeli akan mudah melihatnya dan bisa segera menghubungi anda. 5 Syarat Jadi Agen Properti Walaupun anda masih mahasiswa, tapi tak boleh menghalangi keinginan untuk terjun ke dunia bisnis. Syarat untuk menjadi agen properti juga tidak sulit. Tapi bisnis properti untuk mahasiswa ini harus ditekuni agar anda bisa cepat sukses. Berikut adalah syarat-syarat yang harus dipenuhi Kantongi Izin Hal pertama yang harus dimiliki adalah izin atau lisensi. Sejak akhir tahun 2015, Asosiasi Real Estat Broker Indonesia AREBI menggiatkan lisensi untuk para broker melalui Lembaga Sertifikasi Profesi LSP Broker Properti. Dengan memiliki lisensi atau sertifikat, maka bisa dikatakan kalau anda berkompeten menjalankan pekerjaan sebagai broker. Jika anda berada di sekitar Jakarta, bisa datang ke Sekretariat LSP Broker Properti di Jl. Jambu No 2 Menteng, Jakarta Pusat Telp. 021-3909913. Cari Kantor Agen Properti Poin kedua ini adalah opsi. Anda bisa memilih ingin menjadi agen properti perorangan/individual atau bergabung ke badan usaha. Namun, karena anda masih mahasiswa, sebaiknya bergabung saja ke perusahaan agen properti. Keuntungan join dengan agensi properti yaitu anda bisa memperoleh bimbingan dari senior dan database klien yang bisa dikembangkan sendiri. Di sana anda bisa mendapatkan pengalaman sebelum ingin menjadi agen individual. Cara menemukan perusahaan agen properti bereputasi dan terpercaya adalah dengan melihat ulasan di media sosial atau blog. Buat Portofolio Ada dua cara yang bisa dilakukan untuk membuat portofolio, yaitu menggunakan jaringan pribadi dan mencari mentor. Dengan belajar dari mentor, maka anda bisa belajar tentang proses jual beli properti ke klien. Sedangkan cara kedua, anda bisa menawarkan diri untuk menjadi agen properti untuk orang lain. Bisa dimulai dari orang terdekat atau kerabat. Siapkan Anggaran Sebenarnya anggaran ini diperlukan untuk mempersiapkan diri. Misalnya anda mengalokasikan dana sebesar Rp 1 juta. Uang tersebut bisa dipakai untuk membuat kartu nama, menjadi member berbayar di website properti, atau mengikuti kursus/ seminar mengenai properti. Aktif Di Media Sosial Dengan memanfaatkan media sosial, anda bisa memasarkan listing properti. Proses promosi melalui Facebook, Path, Twitter, Instagram dan lainnya bisa memudahkan anda untuk berpromosi. Selain tidak memerlukan modal, caranya pun mudah. Kendala dalam Bisnis Properti Dalam setiap bisnis pastinya akan dijumpai beberapa kendala. Berikut ini ada beberapa hambatan yang mungkin saja akan anda alami selama berbisnis properti. Walaupun masih pemula, belajarlah dari list di bawah agar anda bisa belajar bagaimana solusinya jika anda berada di posisi tersebut. Kurang Berpengalaman Dalam bisnis pastinya akan ada pengalaman pertama, seorang pemula kerap kali membutuhkan banyak pengalaman sehingga bisa mendapatkan konsumen atau pelanggan yang banyak. Kurangnya pengalaman inilah yang membuat para mahasiswa mungkin akan gagal dalam mendapatkan konsumen. Teruslah bersemangat, karena di awal mungkin akan terasa susah, namun lama-kelamaan akan terbiasa. Kurang Minat dan Tidak Konsisten Sebagai seorang mahasiswa, mungkin Anda akan disibukkan dengan berbagai tugas dan kegiatan perkuliahan. Minat untuk menjadi seorang pebisnis di bidang properti mungkin hanya tumbuh di awal- awal saja dan tidak dijalani dengan konsisten. Hal ini bisa menjadi kendala para mahasiswa untuk melanjutkan bisnis di bidang properti. Modal Modal merupakan salah satu hambatan terbesar yang bisa menghentikan langkah seorang mahasiswa untuk menjalankan bisnis. Anda bisa meminjam dari orang tua atau mungkin melakukan kerja sama dengan teman untuk mendapatkan tambahan modal. Modal Aman untuk Pebisnis Pemula Yang Handal! Bidang properti menjadi salah satu bisnis yang memiliki peminat tinggi, terutama di kalangan mahasiswa juga. Namun, bila Anda ingin mengembangkan usaha di bidang lain dan membutuhkan tambahan modal, Anda bisa memanfaatkan properti sebagai aset berharga yang dijadikan sebagai agunan. Danamas hadir sebagai solusi pinjaman modal usaha mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2 miliar. Pinjaman online terpercaya ini bisa memberikan masa tenor sampai 10 tahun. Dalam waktu tersebut, anda bisa terus mengembangkan bisnis. Bunga efektif yang ditawarkan Danamas mulai dari 15,25% per tahun. Anda dapat mengetahui besaran pinjaman yang diperoleh dengan mencoba kalkulator simulasi properti dan kalkulator pinjaman. Agar akses lebih mudah dan pengajuan lebih praktis, anda bisa download Aplikasi Danamas Pinjaman Bisnis di smartphone. Untuk lebih lengkap, klik DISINI!
Menjadi mahasiswa tidak membatasi gerak untuk memperoleh penghasilan. Ada banyak jenis usaha, salah satunya bisnis properti untuk mahasiswa dimana mempunyai peluang keuntungan besar. Metode kerja fleksibel, membuatnya mudah dikerjakan di sela-sela waktu luang. Pilih sejumlah opsi sesuai minat supaya meningkatkan pemasukan. Opsi Bisnis Properti Cocok Bagi MahasiswaMakelar Kos atau KontrakanFreelance Property AgentSewaMembangun PerumahanKeuntungan Menjalankan Usaha Bisnis Properti Untuk MahasiswaFleksibelSebagian Opsi Tidak Membutuhkan Modal BesarMudahTips Sukses Usaha Properti Bagi Pemula/MahasiswaLakukan InvestasiBelajar Metode PemasaranJika Ada Peluang Jangan Sia-SiakanManfaatkan Properti Pribadi Opsi Bisnis Properti Cocok Bagi Mahasiswa Usaha di bidang satu ini memang banyak sekali peminatnya. Bukan hanya bagi profesional atau yang sudah lulus kuliah saja, saat masih menempuh pendidikan tinggi, Anda bisa mencobanya. Ada beberapa ide bisnis properti untuk mahasiswa yang menjadikan sebuah referensi seperti di bawah ini. Makelar Kos atau Kontrakan Jenis pertama dimana paling mudah dilakukan adalah menjadi makelar kos atau kontrakan. Makelar sendiri merupakan perantara antara pemilik properti dengan calon penyewa. Anda bisa melakukan promosi serta memberikan informasi seputar syarat serta tata cara sewa kos atau kontrakan. Setelah itu, akan diberikan upah sesuai ketentuan dari pemilik. Freelance Property Agent Opsi berikutnya adalah menjadi Property Agent dengan status freelance atau lepas waktu. Pekerjaan ini juga sering disebut sebagai broker. Supaya bisa mendapatkan posisi tersebut, maka harus melamar pada suatu perusahaan terlebih dahulu. Jika berhasil menjual satu unit, maka akan diberikan komisi sekian %. Semakin banyak, maka semakin besar pendapatan. Sewa Apabila Anda mempunyai bangunan di daerah strategis, termasuk dekat dengan kampus atau daerah industri, maka bisa menyewakannya. Dengan menyewakan rumah tersebut, maka bisa memperoleh uang sewa setiap bulannya. Supaya menarik, jangan lupa melakukan perbaikan fasilitas serta memberikan pelayanan terbaik. Membangun Perumahan Bagi yang mempunyai modal cukup banyak bisa mencoba membangun perumahan. Menjadi developer akan memberikan keuntungan lebih besar. Dalam membangun sebuah kompleks, dibutuhkan kerjasama dengan berbagai pihak. Oleh sebab itu, diperlukan kemampuan serta waktu banyak supaya bisnis ini berkembang baik. Keuntungan Menjalankan Usaha Bisnis Properti Untuk Mahasiswa Menjadi seorang mahasiswa tidak hanya membuat Anda belajar saja. Ada banyak kegiatan positif dan menarik untuk dilakukan supaya menambah uang saku. Melakukan bisnis properti untuk mahasiswa cukup banyak diminati karena beberapa keuntungan seperti di bawah ini. Fleksibel Kelebihan pertama adalah fleksibel. Mahasiswa tentu punya prioritas belajar supaya mampu menyelesaikan studinya. Dengan menjalankan usaha satu ini, tidak akan mengganggu proses belajar sebab dapat dilakukan di waktu kerja sesuai keinginan. Contohnya, menyewakan kos atau kontrakan dimana hanya perlu melakukan promosi serta pengecekan di waktu-waktu tertentu. Sebagian Opsi Tidak Membutuhkan Modal Besar Jika Anda memilih ide bisnis property seperti menjadi makelar, mediator, agent/broker, menyewakan kos atau kontrakan dan sejenisnya, maka tidak membutuhkan modal. Dengan demikian, bisa menjadi pemasukan pasif sembari kuliah. Tetapi, untuk usaha pembangunan perumahan, maka memerlukan modal cukup banyak sehingga membutuhkan persiapan matang. Mudah Usaha satu ini cukup mudah dilakukan sebab tidak memerlukan keahlian tertentu. Dalam menjalankannya supaya mendapatkan keuntungan atau kesuksesan besar, Anda hanya perlu mengembangkan kemampuan seperti promosi. Selain itu, ketekunan, keuletan, kesabaran, dan kemauan keras harus selalu ditingkatkan. Tips Sukses Usaha Properti Bagi Pemula/Mahasiswa Bagi Anda para mahasiswa dengan kemauan atau minat di bidang property ini, maka bisa mencoba memulainya. Ada beberapa tips sukses untuk dijadikan panduan seperti berikut. Lakukan Investasi Mempunyai wawasan luas dan pandangan maju ke depan menjadikan Anda sebagai mahasiswa yang selalu melihat peluang. Jadikan awal mula bisnis dengan melakukan investasi di bidang property terlebih dahulu. Pilih platform terbaik untuk menentukan properti sesuai keinginan dan kemampuan. Keuntungan dapat diperoleh dengan presentasi atau persenan. Belajar Metode Pemasaran Seperti yang sudah diketahui bahwa jenis usaha ini semakin banyak peminatnya, termasuk kalangan muda. Supaya mampu bersaing, lakukan penggalian informasi tentang metode pemasaran. Jika mempunyai waktu, ikuti training online atau workshop. Sebab hal ini mungkin dirasa akan membuang banyak uang. Namun manfaat yang didapatkan akan banyak sekali dan mungkin tidak akan terasa pada saat itu. Jadi gunakan waktu dan link seluas mungkin agar income juga lebih besar nantinya. Jika Ada Peluang Jangan Sia-Siakan Sebagai pemula, peluang usaha ini pasti selalu ada, tetapi memberikan rasa keraguan. Jika sudah mempunyai kemauan, segera ambil. Pilih properti dengan peluang paling baik dan menguntungkan. Selain itu, pastikan mempunyai komunikasi bagus untuk memberikan keyakinan serta mengambil hati calon pembeli/penyewa. Manfaatkan Properti Pribadi Mempunyai rumah, bangunan, ruko, dan jenis bangunan lain di lokasi strategis tetapi tidak digunakan, lebih baik jadikan modal usaha property. Dengan demikian, tidak perlu mengeluarkan modal besar. Cukup lakukan perbaikan di beberapa tempat supaya lebih nyaman. Tambahkan fasilitas sesuai kebutuhan calon penghuni. Baca Juga Mengenal Fungsi Token BCA Itu dia informasi tentang bisnis properti untuk mahasiswa dimana mempunyai peluang bagus dalam memberikan pendapatan tambahan. Pilih jenis usaha sesuai minat dan kemampuan. Jangan lupa menerapkan strategi promosi serta komunikasi baik dalam rangka menarik perhatian calon pembeli/penyewa.
Bisnis properti adalah cara paling menjanjikan untuk mendapat uang. Tak heran kalau banyak orang yang tertarik menjajal. Apakah Anda salah satunya? Kalau iya, artikel ini akan membantu Anda belajar bisnis properti dan memulai bisnis properti tanpa modal. Bisnis properti memang tak ada mati. Makin tahun, permintaannya semakin tinggi. Soal harga, tak usah ditanya lagi. Asal Anda punya properti, hampir dipastikan akan selalu uang masuk ke rekening. Namun, jangan salah. Bisnis properti sekarang tak bisa disamakan dengan bisnis properti yang sudah-sudah. Target pasar bisnis properti kini didominasi milenial usia 22-40 tahun 64 persen. Anda tahu apa itu artinya? Artinya, Anda perlu strategi berbeda untuk mempromosikan bisnis Anda. Sebagai generasi yang melek internet, target pasar Anda sangat bergantung pada informasi online. Jadi, kalau Anda masih pakai promosi spanduk dan nomor telepon…. THANK U, NEXT! Untungnya, tak sulit untuk mengikuti cara bisnis properti yang kekinian. Dengan sedikit usaha dan ongkos promosi yang tak seberapa, Anda bisa menggali potensi pasar dengan maksimal. Tak perlu lagi mengandalkan spanduk atau baliho yang justru mengganggu pemandangan. Namun, sebelum sampai ke bahasan itu, Anda tentu perlu punya objek untuk dipromosikan. Dengan kata lain, Anda harus punya properti atau bekerja sama dengan pemilik properti menjadi makelar. Baru dari situlah, Anda bisa menerapkan tips memulai bisnis properti yang kami bagikan. Berikut adalah cara memulai bisnis properti tanpa modal yang akan kami bahas secara tuntas Memilih cara bisnis properti Memilih jenis properti untuk bisnis Buat profil Google My Business Membuat website Promosikan properti dengan content marketing Sediakan opsi tur virtual Tulis spesifikasi properti Kumpulkan leads Pasang iklan online Buat referral program Beri iming-iming bonus Ikuti pameran properti Supaya pembahasan cara memulai bisnis properti ini bisa mendalam dan tetap fokus, kami sengaja membagi topik ke dalam dua bagian. Poin 1 dan 2 akan kami bahas di bagian memulai bisnis properti. Lalu, poin 3-12 akan kami bahas dalam tips memulai bisnis properti. 11+ Tips Memulai Bisnis Properti untuk Target Pasar Milenial Memang ada banyak sekali cara untuk mempromosikan properti. Namun, delapan tips di bawah ini dijamin membantu Anda membidik target pasar Anda secara tepat. 1. Memilih Cara Bisnis Properti Tahukah Anda, kalau bermodalkan tanah dan bangunan sederhana saja, Anda bisa memulai bisnis properti sendiri? Misalnya, menyewakan properti untuk kos-kosan, rumah kontrakan, toko, dan lain sebagainya. Menariknya, peluang berbisnis tak cuma dipunyai pemilik properti saja. Anda yang tak punya bisa ikut meraup untung dengan cara menjadi makelar. Apalagi di zaman serba online seperti sekarang. Menjadi makelar bahkan bisa dilakukan dengan modal gadget dan koneksi internet saja! Bagaimana? Bisnis properti ternyata mudah, bukan? Supaya Anda punya gambaran lebih lengkap soal bisnis satu ini, lanjutkan baca bagian selanjutnya ya~ Di sana, Anda akan dapatkan banyak tips belajar bisnis properti tanpa modal untuk target pasar yang lebih kekinian. 2. Memilih Jenis Properti untuk Bisnis Lalu, apa saja jenis properti terbaik yang bisa Anda jadikan bisnis? Berikut daftarnya Kos Eksklusif Kos eksklusif adalah salah satu ide bisnis properti yang menguntungkan. Apalagi kalau properti ini dibangun di daerah perkotaan ataupun dekat kampus. Peminat properti macam ini sangatlah banyak. Mulai dari karyawan kantoran, mahasiswa, ataupun pengusaha yang masih lajang. Tentu saja untuk memulai bisnis properti macam ini, Anda tak boleh memberikan fasilitas seadanya. Sebaliknya, Anda perlu memberikan fasilitas ekstra agar kos-kosan yang Anda tawarkan betul-betul eksklusif. Beberapa fasilitas yang musti ada, antara lain Furnitur kamar yang lengkap kasur, lemari, meja, kursi, dsb; Fasilitas TV kabel; Layanan laundry dan cleaning service; Kunci digital. Dengan fasilitas sebanyak ini, tentu Anda bisa menarik target pasar menengah ke atas. Karenanya, Anda dapat peluang lebih besar passive income yang jumlahnya lebih banyak. Cottage Bisnis properti tak melulu harus di lokasi strategis. Kalau Anda punya tanah di daerah pedesaan, bangun saja cottage atau rumah kecil. Properti macam ini biasanya diminati untuk tujuan staycation alias liburan di rumah. Target pasarnya pun lebih beragam. Misalnya, orang-orang kota yang ingin merasakan suasana tenang, orang-orang yang ingin bekerja tanpa diganggu, atau malah turis mancanegara yang ingin membaur dengan lingkungan sekitar. Jika memang tertarik untuk memulai bisnis properti macam ini, pastikan Anda memang mendesainnya seperti rumah sendiri. Lengkap dengan fasilitas seperti tv, lemari es, peralatan dapur yang lengkap dan sebagainya. Anda pun bisa menambahkan layanan ekstra seperti sarapan dan paket wisata. Co-working Space Selain properti yang bentuknya hunian, Anda juga bisa memulai bisnis properti dalam bentuk co-working space. Contoh bisnis properti satu ini prospeknya cukup bagus. Apalagi melihat semakin banyak orang membutuhkan tempat nyaman untuk bekerja. Untuk memulai bisnis macam ini, Anda tak melulu harus mengurus semuanya sendiri. Anda bisa fokus menyediakan tempat dan fasilitas untuk co-working. Contohnya, meja, kursi, ruang meeting, proyektor, dan sebagainya. Kemudian ajak orang lain untuk melengkapi co-working Anda dengan fasilitas F&B. Sediakan beragam pilihan minuman dan makanan yang cocok untuk bekerja. Misalnya, kopi, jus, roti isi, dan sebagainya. Dengan berbagi peran, Anda tentu lebih fokus untuk mengurus bisnis co-working. Jika sudah sukses di satu tempat, tak menutup kemungkinan untuk buka di tempat lain kan? Kisah Sukses Antologi Collaboractive Space Sempat Ditolak Investor, Kini Jadi Coworking 1 di Jogja Student Apartemen Ide apartemen untuk mahasiswa sebetulnya hampir mirip dengan kos eksklusif. Hanya saja, apartemen biasanya terletak lebih strategis. Terutama di dekat kampus ataupun daerah perkotaan. Soal fasilitas pun, apartemen menang banyak. Tak cuma dalamnya saja yang biasanya sudah full furnished, fasilitas di luar itu pun biasanya jauh lebih lengkap. Apartemen biasanya sudah dilengkapi dengan gym, kolam renang, roof top, mini market, dan sebagainya. Jika ingin berinvestasi di tipe properti ini, Anda memang harus mengeluarkan modal yang cukup banyak. Harga satu unit saja bisa sampai ratusan bahkan miliaran rupiah. Namun, itu tentunya bukan masalah kalau Anda pintar memutarnya kembali jadi penghasilan. Anda dapat menyewakan unit apartemen untuk jangka panjang. Kalau pun ingin praktis, Anda dapat juga menyewakannya dalam kurun harian. Ruko Untuk bisnis properti yang satu ini, Anda perlu modal lokasi strategis. Boleh dibilang itu saja kuncinya. Sebab, hal itulah yang pertama akan dipertimbangkan calon klien. Jika dibandingkan contoh bisnis properti lainnya, menyewakan ruko terbilang sedikit lebih mudah. Sebab spesifikasi bangunan dan fasilitas di dalamnya tidak neko-neko. Waktu sewa pun bisa jauh lebih panjang. Sesuatu yang memudahkan Anda sekaligus menambah nominal passive income. Bedanya lagi, Anda tentu perlu bersiap dengan segala pengajuan izin dan dokumen resmi lainnya. Baca juga Cara Mendapatkan Passive Income 3. Buat Google My Business Ketika bicara soal bisnis properti, bangunan bukan satu-satunya daya tarik. Justru, lokasi lah yang sangat menentukan harga jual maupun ongkos sewa properti. Sebab, bangunan bisa saja direnovasi tapi lokasi tak bisa diubah. Tak heran kalau prinsip location-location-location sangat terkenal dalam bisnis satu ini. Maka dari itu, jelaslah lokasi adalah hal pertama yang akan ditanyakan klien. Supaya tak perlu menjelaskannya berulang-ulang, pastikan properti Anda sudah ada di Google Maps. Dengan begitu, Anda tinggal beri tahu lokasi via link saja. Anda juga tak perlu repot-repot menjelaskan detail lokasi properti yang Anda promosikan. Misalnya, informasi jarak ke pusat kota, sarana transportasi yang ada, atau informasi sejenisnya. Sebab, itu semua sudah ada secara detail di Google Maps. Semisal properti Anda belum bisa ditemukan lewat Google Maps, coba ikuti cara ini untuk menambahkan info properti ke sana Buka halaman Google My Business; Klik tombol Mulai Sekarang; Masukkan nama properti; Masukkan alamat lengkap properti; Sesuaikan alamat dengan koordinat peta; Isi keterangan tentang kategori bisnis; Masukkan nomor telepon dan website jika ada; Terakhir, pilih apakah ingin berlangganan newsletter Google atau tidak. Setelah mendaftar, Google akan langsung mengecek info yang Anda masukkan. Google akan mengirim surat berisi kode verifikasi ke alamat properti. Ketika Anda sudah menerima surat tersebut, Anda tinggal masukkan kode verifikasi ke akun Google My Business. Voilà ! Tak butuh waktu lama, properti Anda sudah ada di Google Maps. 4. Buat website Website adalah media yang tepat untuk mempromosikan properti. Dibandingkan medsos ataupun blog biasa, website punya kemungkinan besar untuk nangkring di hasil pencarian teratas Google. Tentu saja ini jadi poin plus agar properti Anda agar lebih banyak diketahui orang. Toh, dengan website Anda bisa leluasa memasukkan info apa saja tentang properti. Mulai dari lokasinya, deskripsi, foto-foto menarik, harga, dan sebagainya. Lebih penting lagi, website bisa dipakai untuk membentuk citra branding sesuai target pasar Anda. Namun, jangan salah. Website tak cuma jagoan untuk promosi online saja. Anda bisa menggunakannya untuk promosi offline. Alih-alih menuliskan nomor telepon di spanduk atau baliho promosi, tulis saja alamat website Anda. Alamat website jelas lebih mudah diingat dibandingkan nomor telepon. Kemungkinan orang mengunjungi website juga lebih tinggi. Jadi, jelas lebih efektif kan? Kalau untuk membuat website, Anda tinggal ikuti panduan ini → Cara Membuat Website WordPress Tutorial Lengkap. Nah, karena di situ sudah dijelaskan lengkap, di sini kami akan bahas tiga hal yang wajib dipunyai website bisnis properti. Mobile friendly Mobile friendly artinya website dapat diakses lewat ponsel. Website akan tampil secara pas menurut layar di masing-masing ponsel. Mengapa mobile friendly penting? Alasan utamanya karena lebih dari separuh orang di dunia mengakses internet lewat ponselnya. Baca juga 7 Alasan Anda Harus Memiliki Website Mobile Friendly Untuk membuat website mobile friendly, Anda perlu memakai dan menyusun elemen website yang mobile friendly. Contohnya seperti tema, menu, kolom pencarian, font, dan sebagainya. Ingin tahu lebih lengkap? Baca Cara Membuat Website Mobile Friendly dalam 11 Langkah. Live chat Live chat memudahkan Anda berkomunikasi dengan klien. Dari sana, Anda bisa mendapatkan kontak pelanggan untuk disimpan. Selain itu, live chat juga membuat website nampak lebih profesional. Itu mengapa, live chat wajib ditambahkan ke website. Sejauh ini, ada dua cara menambahkan live chat ke website. Pertama, dengan menginstall plugin chat ke website. Kedua, dengan menghubungkan Facebook Messenger ke website. Pilih salah satu cara yang menurut Anda paling mudah. Navigasi mudah dan efektif Menu navigasi yang efektif membantu pengunjung menjelajah halaman web dengan mudah. Mereka tak perlu dibuat berputar-putar ke halaman yang sama karena menu yang membingungkan. Sebenarnya, tak ada cara khusus untuk membuat navigasi yang efektif. Tapi, Anda bisa ikuti tips di bawah ini untuk memudahkan Anda Tentukan informasi penting apa saja yang ingin ditampilkan; Kelompokkan informasi tersebut ke dalam beberapa topik atau kategori; Beri nama kategori tersebut dengan kata kunci; Jadikan kata kunci tersebut sebagai menu navigasi di website. Supaya menu navigasi Anda tidak membingungkan, pastikan Anda tak memakai gambar untuk tombol navigasi. Pastikan juga Anda tak memasukkan broken links ke dalam navigasi. Nah, itu tadi gambaran singkat kenapa Anda wajib punya website dan hal-hal wajib dari website. Sedikit info tambahan, Anda juga bisa mempraktikkan cara membuat website gratis bermodalkan hosting dan domain, loh. 5. Content marketing Anda sudah punya website. Sekarang giliran mengisi website dengan konten. Nantinya, konten ini bisa Anda jadikan materi promosi lewat content marketing. Mengapa konten penting? Konten membantu klien meyakinkan dirinya untuk membeli atau menyewa properti Anda. Lewat konten, Anda bisa menjawab semua pertanyaan yang klien punya. Dari situ pula, Anda bisa menunjukkan bahwa Anda memahami berbagai pertimbangan klien soal properti. Itu alasan utama. Ada lagi alasan strategis lainnya. Konten meningkatkan kemungkinan website Anda terindeks oleh mesin pencari. Hal ini tentu membantu website Anda agar lebih banyak diakses oleh target pasar. Apalagi kalau Anda membuat konten-konten yang tidak jauh dari topik properti berikut segala tipsnya. Secara garis besar, ada dua macam konten yang harus Anda masukkan ke dalam website. Pre-cursor ─ jenis konten yang meyakinkan klien agar membeli atau menyewa properti. Konten macam ini harus mampu menghilangkan keraguan di benak klien. Contohnya, konten soal fasilitas properti, objek hiburan di sekitar, atau komunitas yang ada di sekitar properti. Post cursor ─ jenis konten yang memberi ide bagaimana klien menggunakan propertinya. Contohnya, Anda bisa beri ide dekorasi dan desain interior, inspirasi kegiatan yang bisa dilakukan di dalam properti, tips perawatan rumah, dan sejenisnya. Supaya tak membosankan, Anda bisa buat dua macam konten tersebut dalam berbagai bentuk. Misalnya, konten artikel poin-poin listicles, life hack, tips, rekomendasi film, resep, video, dan lain sebagainya. Baca juga 50+ Topik Blog yang Menarik untuk Meningkatkan Pengunjung Kalau Anda tak ingin setengah-setengah menjalankan content marketing, ada baiknya Anda baca → 7 Langkah Membuat Strategi Content Marketing Untuk Bisnis. Di sana, Anda akan diajak untuk membuat strategi yang lebih tepat sasaran dan menghasilkan uang. 6. Tur Virtual Setelah mengisi website dengan konten, jangan lupa untuk tambahkan foto. Foto sangat-sangat bermanfaat untuk promosi bisnis. Sebanyak 87 persen orang mengaku foto bisa membantu mereka memutuskan membeli/menyewa properti atau tidak. Jadi, pastikan Anda serius ketika mengambil foto-foto properti. Jika perlu, sewa saja fotografer profesional agar properti Anda betul-betul nampak ciamik. Kalaupun Anda memilih mengambil foto sendiri alias do-it-yourself, Anda bisa ikuti tips di bawah untuk dapatkan foto yang maksimal Sempatkan waktu untuk pelajari bagian-bagian properti. Terutama ruang tamu, kamar tidur, dapur, kamar mandi, dan halaman rumah. Pilih waktu pengambilan foto yang tepat. Sangat disarankan untuk mengambil foto pada siang hari untuk dapatkan cahaya natural. Nyalakan lampu untuk dapatkan hasil foto yang hangat. Bereskan ruangan dan tambahkan properti jika diperlukan. Gunakan alat pendukung untuk ambil gambar. Misalnya, tripod, filter lensa, flash, umbrella bracket, dan sebagainya. Cari sudut pandang yang unik agar foto makin menarik. Baca juga Memilih Format Gambar yang Tepat untuk Website Anda Kira-kira itulah hal yang perlu dilakukan agar calon klien melirik properti Anda. Tapi, itu semua hanyalah langkah paling sederhana. Anda mau tahu bagaimana caranya memukau klien? Jawabannya, yaitu dengan memberikan tur virtual. Berbekal foto-foto tadi Anda bisa menyusunnya menjadi realitas virtual 360°. Dengan begitu, pengunjung web menengok kondisi properti persis seperti masuk ke dalamnya. Mereka bisa melihat seluruh bagian properti. Mulai dari lantainya, tembok, furnitur di dalamnya, langit-langit, sampai menyusuri lorong di dalam properti. Keren sekali, kan? Bagaimana caranya? Anda bisa install plugin tambahan untuk itu. Kapan-kapan kami akan bahas caranya secara lengkap. 7. Tulis spesifikasi properti Anda memang sudah mengisi website dengan konten dan foto. Namun, jangan sampai lupa untuk menaruh info soal spesifikasi properti yang Anda jual atau sewakan. Justru, info inilah yang dicari-cari oleh klien. Ada tiga level cara menulis spesifikasi untuk properti. Anda mungkin sudah menerapkan salah satunya. Tapi, akan lebih bagus lagi kalau Anda upgrade ke level selanjutnya. Level 1 Tulis detail properti seperti luas properti, jumlah kamar tidur, jumlah kamar mandi, dan bagian-bagian lainnya. Level 2 Tulis detail properti berupa material atau bahan pembuatan properti. Misalnya, rangka apa yang digunakan atau jenis lantai apa yang dipakai properti. Detail info macam ini akan membantu calon klien yang memang punya perhatian lebih soal spesifikasi properti. Level 3 Cara yang satu ini belum banyak digunakan. Namun justru itulah yang membuat cara promosi lebih mencolok dari yang lain. Level 3 ini mengharuskan Anda membuat cerita dari properti yang Anda promosikan. Baca juga Cara Membuat Landing Page di WordPress Semisal, target pelanggan Anda ialah keluarga muda. Ya, buat saja cerita bagaimana keluarga muda ini merasa nyaman tinggal di rumah/apartemen yang Anda promosikan. Ceritakan saja apa yang mereka lakukan dan mengapa properti tersebut merupakan pilihan yang pas. Semua detail informasi di Level 1 dan Level 2 tidak disebutkan secara gamblang. Malahan, menjadi satu kesatuan dengan cerita yang Anda buat. 8. Kumpulkan leads Di titik ini, Anda sudah punya website dan segala isinya yang ciamik. Tapi jangan sampai itu semua percuma hanya karena Anda lupa tak mengumpulkan leads. Apa itu leads? Leads adalah orang-orang yang punya potensi besar untuk diprospek jadi pelanggan. Mereka akan meninggalkan kontak berupa email atau nomor telepon agar bisa dihubungi secara leluasa. Ada beberapa cara bisnis properti mengumpulkan leads. Berikut adalah beberapa ide yang bisa Anda coba Buat opsi berlangganan konten di website. Selain Anda bisa dapatkan kontak klien, klien pun merasa diuntungkan karena terus mendapatkan update berupa konten. Beri diskon atau promo. Berikan promo khusus untuk calon klien yang memberikan kontaknya pada Anda. Buat survey bertema properti. Anda bisa dapat leads dengan membuat survei atau kuis bertema properti. Jadikan opsi untuk isian buku tamu event. Ketika Anda membuat event offline, persilakan pengunjung untuk memberikan kontaknya lewat Google form. 9. Pasang iklan online Pasang iklan online adalah salah satu cara memulai bisnis dari nol yang wajib dilakukan. Apalagi kalau Anda sudah punya website dan mengisinya dengan konten-konten oke punya. Dibandingkan iklan konvensional, iklan online punya sejumlah kelebihan. Anda bisa mempromosikan properti ke target yang betul-betul potensial. Biaya beriklan online juga jauh lebih murah. Pun, Anda bisa mengevaluasi efektivitas iklan itu sendiri. Di bagian ini, kami akan bahas tiga cara beriklan online, yaitu Facebook Ads, Instagram Ads, dan Google Ads. Beriklan di Facebook Untuk beriklan di Facebook, Anda wajib memiliki halaman resmi di Facebook. Baru setelah itu, Anda bisa memulai membuat kampanye iklan. Anda bisa ikuti panduan singkat ini untuk beriklan di Facebook. Buka halaman atau page di akun Facebook; Pilih dan klik tab Ad Center di bagian header; Klik Create Ad; Pilih tujuan iklan. Kami sarankan Anda untuk pilih Get More Website Visitors untuk mendulang pengunjung ke website; Isi konten yang dibutuhkan seperti URL, format iklan, materi, judul, teks, dan call to action; Pilih target audiens yang dituju dan biaya yang ingin dikeluarkan; Bayar dan iklan siap ditampilkan. Untuk panduan beriklan yang lebih lengkap, Anda bisa baca artikel → Cara Membuat Facebook Ads dari A-Z. Beriklan di Instagram Iklan di Instagram itu satu manajemen dengan iklan di Facebook. Karenanya, Anda tetap perlu mempunyai halaman Facebook untuk dapat membuat iklan di Instagram. Ikuti panduan singkat di bawah untuk beriklan di Instagram. Buka halaman Facebook Ads Manager; Pilih dan klik tab Kampanye; Klik Buat iklan; Pilih tujuan iklan, jenis iklan, dan target audiens; Tentukan penempatan iklan di Instagram; Pilih waktu penayangan iklan; Hubungkan dengan akun Instagram; Pilih format iklan karosel, gambar tunggal, video tunggal, tayangan slide, atau koleksi; Isi judul, teks, gambar, dan URL; Lakukan pembayaran. Kalau Anda membutuhkan panduan yang disertai gambar, Anda boleh langsung baca panduan lengkap di → Cara Beriklan di Instagram Ads untuk Pemula. Beriklan di Google Ads Kalau dua cara sebelumnya memungkinkan Anda beriklan di media sosial, cara satu ini memungkinkan Anda memasang iklan di hasil pencarian Google. Ikuti cara berikut untu bisa memasang iklan di Google. Buka website Google Ads; Buat akun baru atau sambungkan dengan Gmail; Pilih tujuan iklan kunjungi toko offline, telpon bisnis, atau kunjungi website; Pilih jangkauan lokasi untuk iklan; Pilih kategori bisnis untuk diiklankan; Tambahkan teks dan foto; Tentukan budget beriklan; Pilih metode pembayaran dan lakukan pembayaran. Kami menyediakan panduan lengkap kalau Anda tertarik beriklan di Google Ads. Silakan baca panduannya di sini → Tutorial Google Ads Lengkap untuk Pemula. 10. Referral Program Anda sudah berusaha memulai bisnis properti secara online. Tapi tak ada salahnya kok untuk merambah ke promosi offline. Salah satu caranya, yaitu menerapkan program referral alias kerja sama dengan makelar. Kalau Anda punya properti sendiri, opsi promosi ini mungkin perlu Anda coba. Sebab, mau bagaimanapun juga, makelar lebih mengerti kondisi pasar dan punya lebih banyak koneksi. Anda bisa saja bekerja sama dengan makelar via agen. Biasanya, makelar macam ini akan meminta imbalan berupa komisi. Jumlah komisinya tergantung dari harga properti yang dijual, berkisar 1-3 persen. Di luar itu, Anda juga bisa bekerja sama dengan makelar yang beroperasi sendirian. Dalam kasus seperti ini, Anda lebih baik berdiskusi langsung untuk menentukan jumlah komisi yang perlu dibayar. 11. Beri iming-iming bonus Supaya makin cetar, Anda bisa juga menarik klien dengan iming-iming bonus. Salah satu contoh yang cukup bombastis adalah beli rumah dapat istri. Tentu saja iming-iming istri bukanlah hal yang sebenarnya. Istri adalah singkatan dari Internet, Sofa, Telepon, Refrigerator kulkas, dan iPad. Cara promosi dengan bonus macam ini bisa saja Anda tiru. Tapi jangan lupa untuk sesuaikan cara promosi dengan target pasar Anda. Jangan sampai target Anda justru ilfil ilang feeling gara-gara cara promosi yang tak sesuai dengan persona pembeli. Kalau target pasar Anda berusia 22-40 tahun, coba pikirkan hal-hal ini sebelum menentukan bonus Fasilitas apa yang paling dibutuhkan klien? Gaya properti macam apa yang diminati oleh klien? Hal apa yang bisa dijadikan nilai tambah untuk menarik klien? Misalnya, target pasar Anda adalah pelajar atau mahasiswa. Maka, akan sangat menarik kalau Anda menawarkan bonus meja dan kursi kerja yang ergonomis. Beda lagi kalau target pasar Anda berusia 30-40 tahunan. Mungkin, mereka sudah tak tertarik lagi bekerja di rumah. Malah, mereka ingin menjadikan rumah sebagai tempat istirahat. Jika begitu, akan menarik untuk memberi mereka bonus kursi malas, bean bag dan coffee table, atau malah gazebo. Apapun bonus yang nanti Anda tawarkan, pastikan itu benar-benar diinginkan oleh calon pelanggan. Dengan begitu, kemungkinan properti Anda untuk dilirik dan laku akan semakin besar. 12. Ikut pameran properti Satu lagi cara bisnis properti mempromosikan diri ialah lewat pameran. Meski tergolong cara konvensional, tak ada salahnya kok untuk dicoba. Apalagi kalau Anda merupakan pebisnis properti skala besar atau pengembang. Cara seperti ini justru membuka peluang Anda untuk berinteraksi dengan klien. Entah itu memang yang jadi target pasar Anda maupun bukan. Semisal Anda memang tertarik mengikut pameran, berikut beberapa tips yang bisa kami bagikan Perhatikan lokasi pameran. Semakin strategis tempatnya, semakin banyak pula pengunjung yang akan datang. Begitu pula sebaliknya. Perkirakan profil pengunjung yang akan datang. Sebisa mungkin gunakan dekor dan bahasa promosi yang sesuai dengan target pasar. Dekorasi booth agar semenarik mungkin. Semakin menarik, booth Anda akan semakin banyak dikunjungi. Sediakan brosur properti. Buat brosur supaya calon klien tak melupakan info penting seputar properti Anda. Berikan promo menarik. Buat promo untuk mempercepat deal ataupun closing dengan klien. Hadirkan staf atau SPG berpengalaman. Taruh staf atau SPG berpengalaman untuk meyakinkan calon klien agar berinvestasi di properti Anda. Fokus kumpulkan kontak klien yang potensial. Transaksi di tempat pameran itu jarang sekali terjadi. Makanya, fokus saja kumpulkan leads dari calon klien. Itu tadi hal-hal yang perlu Anda persiapkan ketika mengikuti pameran properti. Namun, jangan sampai lupa untuk melakukan follow up dengan calon klien yang sudah memberikan kontaknya. Yak! Akhirnya selesai juga bahasan 10 tips memulai bisnis properti. Kami harap semua tips di atas dapat membantu Anda menjalankan bisnis properti Anda sendiri. Kalau Anda butuh inspirasi contoh bisnis properti, simak bagian selanjutnya ya. Kami akan kupas trend bisnis properti di tahun 2020~ Tren Bisnis Properti di 2020 Tren bisnis properti ke depannya masih belum jauh berbeda dari tahun-tahun sebelumnya. Kebanyakan orang akan berinvestasi properti untuk mendapatkan uang kembali. Ini dilakukan dengan cara menyewakan kembali properti yang dibeli. Mengikuti tren tersebut, berikut adalah contoh bisnis properti yang baiknya Anda tiru di tahun 2020. Siap Mendulang Untung dari Bisnis Properti di 2020? Finally! Selesai sudah artikel cara memulai bisnis properti tanpa modal di 2020. Setelah membahas berbagai tips dan tren bisnis secara lengkap, kami harap artikel panjang ini bisa membantu Anda belajar bisnis properti dengan lebih mudah. Baca juga 5 Sifat Penting Ini Wajib Dimiliki Pengusaha Sukses Eiiitsss. Sebelum buru-buru beranjak memulai bisnis, jangan lupa kalau Anda butuh website untuk mengeksekusi semua ide promosi di atas. Supaya lebih efektif dan bebas gangguan, Anda butuh website yang cepat, selalu online, dan mudah didesain sesuai kebutuhan. Itu mengapa kami sarankan Anda pakai paket hosting dari Niagahoster. Untuk bisnis properti skala kecil, Anda bisa pakai layanan Unlimited Web Hosting Indonesia. Kalau Anda pengembang dan pemilik jaringan properti, Anda kami sarankan untuk sewa Hosting Cloud. Keduanya sama-sama mudah digunakan dan cocok untuk kebutuhan Anda. Oh ya, salah satu bagian terpenting pada website adalah landing page, lho. Maka dari itu, yuk pelajari tips dan contoh landing page terbaik di ebook gratis di bawah ini
bisnis properti untuk mahasiswa
